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<title>運の管理学 人生に「結果」をもたらす幸せの方程式 (講談社BIZ)</title>
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<description>それまで迷信扱いされていた風水というものに、脳科学や心理学の観点からの再検証、再定義を行い、「風水環境科学」として再構築する・・・という著者の意図は非常によく理解出来ます。

しかし、今一度思い出し...</description>
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それまで迷信扱いされていた風水というものに、脳科学や心理学の観点からの再検証、再定義を行い、「風水環境科学」として再構築する・・・という著者の意図は非常によく理解出来ます。

しかし、今一度思い出してみるべきなのは、科学の基本にして最重要な定義は「再現性」であるという事です。
つまり、本書の中で提唱されている事を実行した人全員・・・とまでは言わなくても、八割方の人間に同じ効果をもたらすものでなければ、それは科学と呼ぶには未だ足りない、「疑似科学」の範疇であるという事です。

例えば、『たとえば、天井が高く、広々とした住宅に暮らすと、「脳」の「頭頂葉」が発達し、気分が開放的になり、リラックスできます。』(157ページ)とありますが、これは本職の脳神経外科医や脳科学者も認めている見解なのかどうか、今一つ信憑性に欠ける部分があります。
実際、私などは天井が高い神社仏閣、教会、ビルなどの中に入ると、途端に落ち着かない気分になって貧乏ゆすりが始まってしまいます。
頭の上を流れる冷たい空気が気になってしまうからです。

このように、同一環境の中に居ても、必ずしも人々が皆同じ情報を受け取っている(感じている)とは限ないわけですから、風水に厳密な再現性を持たせる為には、更なる研究と、本職の脳科学者によるメタ分析(Aさんの研究結果をBさんが再研究する事)が必要でしょう。

よって、著者が提唱する「風水環境科学」は、「まだまだこれからの学問」であると言えます。自分の「運」を高めたいと思い購入した。
すぐに行動できることも書かれていて、
とても参考になった。
毎日の掃除や、
観葉植物を飾る
小さなこと、できることから
改善していこうと思います。
自分自身や家族、会社の運気をよくしたい方にお勧めです。運をマネジメントするという発想がこれまであっただろうか？
おみくじや占いに関心を持つ我々の考えは、どこかに宿命が定められていて、可能であればそれを事前に知っておきたいというものだったはず。
ところが本書では運を管理できるものととらえ、その管理の方法を教えてくれている。
いつも物事に前向きに取り組もうという気持ちにさせてくれる最高の１冊。
ぜひオススメしたい。運を管理する、との触れ込みだったので楽しみにしたのですが、
正直なところ期待外れでした。 どの項目も風水を持ち出すまでもなく、
当たり前にほかの書籍等で語られており、目新しいことはほとんどなかった、というのが
正直な感想です。 風水ってもっと奥の深いものですよ。 これから先は、有料でコンサルタント、
ということなのでしょうか？手に取って一気に読み上げてしまいました。自分の運を気にしない人はいないはず。特に人生を上質に向上させたいと思っている人々にとっては重大な関心事です。誰しも自分の努力や苦労が報われたいと思っています。そんな疑問や欲求に懇切丁寧に分り易く優しく教えてくれるこの本は、混迷の世の中に生きる私達に勇気と希望を与えてくれます。こんな時代だからこそ風水学や運の管理学が大切なのだと心から思える、明るい未来が感じられる一冊です。
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/02/4827205191.html">
<title>頭金ゼロではじめる〈高速〉収益不動産投資成功法[実践編]ーお金に縛られない自由人の暮らしを早期に実現する方法</title>
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<description>収益不動産を所有するオーナーの一人です。

不動産投資本は年間に何冊も購入しますが、バイブル的な本になりました。

本書は徹底して「キャッシュフロー」を重要視するように書かれています。
それがサラリ...</description>
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<![CDATA[
収益不動産を所有するオーナーの一人です。

不動産投資本は年間に何冊も購入しますが、バイブル的な本になりました。

本書は徹底して「キャッシュフロー」を重要視するように書かれています。
それがサラリーマンを早期にリタイアする方法であると。

他の書籍の多くは「利回り」を重視するように書かれているものが多く、理解が浅いと「キャッシュフロー＝利回り」と思いがちです。

実際に小生もその様に思っていた節があります。

それが本書を拝読することによって「ストン」と何か理解が深まりました。


また、銀行融資の方法も非常に現実的であり、参考になります。

「物件情報は買いたい人ではなく、買える人に集まる」という言葉にはハッとさせられました。
そして、その「買える人」になる方法も書かれています！

ページ数も少なく、１ページあたりの字数も少ないです。
また、語り口調もなれなれしいので、始めは「軽い」感じを受けるかもしれません。

しかし、その実情はとんでもない素晴らしい書です。

もちろん読み手によっての相性はあるでしょうが、たった１５００円のリスクです。
だまされたと思って読む価値は絶対にあります！
不動産投資をがんばろうと思った。なんかそう思わせる本だった。中身もキャッシュフローに話を絞っていて、ありそうでない切り口だと思った。具体的な踏み込んだ話は、少し弱いと感じましたが、これから不動産投資を考えている人に勇気を与える良著だと思いました。著者が、サラリーマン時代に、貯金もなし、このまま死ぬまで働き続けなければならないかと思うと、腹立たしかった。どうにかして、この境遇から脱出する方法はないかと模索したと書かれていることに共感を覚えました。
本の中身も、不動産投資の流れやエッセンスが今田さんと三宅さんの掛け合い方式の対談で書かれている部分もあり、とてもわかりやすいです。
今田さんの本も良かったです。アパ・マン137室入居率97.4%の満室経営バイブル
不動産投資に大事な事や考え方もサラッと書かれているので、熟読をおススメしたい本でした。
不動産投資に始めたいと思っているが、なかなか一歩を踏み出せない方にも最適だと思います。
頭金ゼロではじめる〈高速〉収益不動産投資成功法[実践編]ーお金に縛られない自由人の暮らしを早期に実現する方法はなかなかいんじゃないか。銀行の融資担当をしている弟から本書を薦められました。
弟によるとこの本で示されている手法は、全くその通りに
できるかどうかはともかく、実現可能と思われるとのこと。

このところありがちだった、個人的成功体験談の書籍とは異なり、
リアルな内容で自分自身が不動産投資をしているかのように引き込まれました。

成功した気分が堪能でき、読み終わった頃には私にも出来ると
確信することができました。

この本にはリアルな不動産投資の体験内容とその裏づけとなる背景、考え方を
わかりやすく解説されています。
不動産は投資する人によって投資手法が異なるべき、
という基本的な考え方が抜けてしまう現実。
資産家でもない人がいつの間にか資産家のような投資をされることにも
警告を発しています。

すごく読みやすく構成されていて、読み流してしまいそうな中にも、
結構ノウハウがちりばめられています。
読むときはゆっくりと読んだ方がよいと思います。

最後に本文の中で印象に残ったフレーズを紹介します。
「情報の価値は再現性に依存する」
再現性の低い情報に振り回され、危機一髪だった著者、
私にも身につまされる言葉でした。


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<title>Jリート市場は宝の山</title>
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<title>現役・三井不動産グループ社員が書いた！　「ダメマンション」を買ってはいけない</title>
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<description>マンションを買う前に読んでおいた方がいいと思います。1度マンションを買ったことがあるのですが、そのときのことを思い出しました。こちらは生涯にあまりない大きな買い物なのに、営業にはパズルの１コマにすぎ...</description>
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マンションを買う前に読んでおいた方がいいと思います。1度マンションを買ったことがあるのですが、そのときのことを思い出しました。こちらは生涯にあまりない大きな買い物なのに、営業にはパズルの１コマにすぎないという温度差を知った上で、営業に頼ることなく、冷静な判断をしたいところです。（私の場合、この誠実そうな人からなら買ってもいいいなんて本気で勘違いして、希望とは違う部屋にまんまと誘導されてしまいました。無知ってこわい。。）
今、ちょうどマンション探しをしているところで、非常に助かっています。セールスマン視点でかかれている本書を読むことにより、セールスマンの手の内とか置かれている状況を想像しやすくなり、商談にも余裕をもって臨むことができているように思います。

その他、自分が特に役に立っていると感じているのは、こだわるべきポイントとこだわるべきでないポイントです。筆者の言うこだわるべきでないポイントとしては、1.入居時期、2.内装、3.設備が挙げられています。逆にこだわるべきポイントとしては、1.場所、2.ローン返済計画、3.間取り、4.売主の不動産会社を挙げています。これらは、本書を読まなくても、皆さんなんとなく意識している部分だと思いますが、マンション販売のプロが理由を示しながら説明してくれることにより、マンション選びの大事なポイントの優先順位をはっきりさせることができます。

また、本書が強調するダメマンションを買わないコツとして、３月入居可あるいは、３月竣工物件を避けるいうことがあります。これは、購買者が入居時期にこだわることによりセールスマンの立場を有利にさせてしまうということに加え、3月物件は、突貫工事で期日に間に合わせざるを得ないことが多く、ダメマンションになる確立が他の物件に比べて高くなってしまうとのことです。現在マンション購入(買い替え)を希望しており、いろいろ見学しておりますが、この本を読んでなるほどと思うことがいくつかありました。
たとえば買い替え客はあまり歓迎されていないことなどはわかりませんでした。
不動産購入はかなり高い買い物になりますので、この本でダメマンションを見抜ければ安い物です。ただし、この本に書いてあることを次々と質問すると、担当者から嫌われるクレーマーと間違えられる可能性が出てくるかもしれません。
何冊かこの手の本を読みましたが、ベストの本といえるでしょう。まっとうなマンション購入時の注意点ガイドですが、それ以上に楽しめます。

3月に購入するマンションの危険さにはびっくりしました。
購入者の視点からは見えにくい、「こっちにとっては一生の買い物だが、売る方にとってはお客さん全体の数百分の１にしかすぎない」という立場に立ったときに見えてくる不動産業者さんの当然の視点など、いりいろ勉強になりました。

マーケティングに興味のある自分としては、
・さんざん新入社員の面接をしてきた人事担当者が受かる面接術を伝授しているような本
・知識の少ないお客さんに「一生の買い物」をしてもらうときの、高額商品のセールスの本
としてもとても楽しめました。

もちろん、不動産購入を控えていらっしゃる方、購入直後の方にも、業界の裏側が見えてくるのでお勧めです。
・色々勉強になりました。
・著者の主張としては
■１．やってはいけないこと
 −３月に購入すること
  →その理由は、転勤があるかもしれない、から。
   （転勤が生じた場合、キャンセルできるが多大な違約金を要求される）
 −全国11,000戸の実に40％が3月に売買される。
  3月に間に合わせるために突貫工事をすることもあり
  その手の物件質は危うい。
  突貫工事の有無は（入居時期−完成時期）が
  1ヶ月以上空いていることが目安。（三井は2ヶ月空けるとのこと）
■２．あまり拘らない方が良いこと
 −購入期限 （いつまでに買う）
 −内装 （内装＝化粧はいくらでも誤魔化せる）
 −設備 （備え付けである必要はない、家電量販店で購入すれば良い。ex.食洗機、風呂の壁に填め込まれた液晶ＴＶ）
■３．絶対に拘るべきこと
 −最も拘るべきは”立地”
  ・立地＝最寄り駅力＋駅からの距離
 −立地で考えるべき視点は 安全＞便利
 −安全性の確認としては
  ・洪水ハザードマップ
  ・地歴 の２点をデベロッパーの担当者から入手すべきとのこと。
■その他、本書で発見したこと
 −施工責任者＝所長でマンションの質が決まる
   デベロッパーの所長がinitiativeを取っているか建設会社に任せっきりか
   でマンションの質が大きく変わる、と。勿論、前者のマンションを購入すべき。
   所長に注目したことはあまりありませんでしたが言われてみると確かに
   その視点はあるなあ と思いました。要は現場責任者ですものね。
 −アフターサービスを考慮せよ
   アフターサービスを行っているのが誰かで質が影響を受けると。
   そのデベロッパー＞子会社・関連会社＞何の関連もない部外社
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/05/4827204128.html">
<title>借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法(CD付)</title>
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<description>札幌近郊は安い物件多くて良いな・・と読ませて
頂いたのですが、（実際、ネットでも確認）
著者はあまり、立地にこだわってない様子。

それでは田舎での客付け苦労するんじゃない？
また、結構所有してる物...</description>
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<![CDATA[
札幌近郊は安い物件多くて良いな・・と読ませて
頂いたのですが、（実際、ネットでも確認）
著者はあまり、立地にこだわってない様子。

それでは田舎での客付け苦労するんじゃない？
また、結構所有してる物件まで距離があるけど
管理して周るの大変なんじゃない？
また、茄子紺に金とか黄色の塗装が好きみたい
だけど、これは女性からみると悪趣味なんじゃ
ない？（ＴＳＵＴＡＹＡじゃあるまいし・・
口が悪くてすみません！）

等々、いろいろ疑問がでてきました。
が、参考になる部分もあるし、地方都市で
あまりレバレッジをかけた投資ではなく
地に足をつけた不動産投資を考えてる方に
読むのをお勧めします。

ＣＤは他の投資家の話が聞けてよかったです。



著者は非常に才能豊かな人でありユニークな個性をお持ちの方なので、一般の人がそのまま真似てもどこまでうまく行くかは定かでない。

しかしやはり不動産収入は決して不労所得ではないということを、しっかりと肝に命じさせてくれるし、
準備を怠らずに楽しみながら想像力と創造力をフルに発揮すればしっかりと収益として帰ってくるというのことも教えてくれた。

とにかくこの本は加藤氏が実際に行っていることの集大成、であるがゆえに前作との重複部分は致し方ないところであるが、
ＣＤをつけたりいろいろな工夫をして、この本の付加価値を出そうとしているところに好感を持った。加藤先生独特の表現で、最初から最後まで楽しく読むことができました。
アパート経営の教科書とまではなりませんが、これから収益不動産ビジネスを始めようとする人にとっては、とても参考になる本だと思います。「つとめ人を卒業する」
こう書くといかにも「仕事が嫌い」な人の書いたもののようで、さにあらず。
何件もの不動産屋と契約し、悪天候でも車を飛ばし、情報をかき集め、現金を用意して平身低頭（時にジョークを交えながら）売主と交渉する。
こんなの、本当に仕事が好きな働き者じゃないとつとまりませんね。
なので「仕事が嫌いだから不労所得で暮らすんだ」という人には、半分くらいしか役に立たないかな？

実際、デザインの仕事には向いているのかもしれません。
加藤さんの名刺はかっこいい。
そして、リフォーム後のアパートの概観もほんとにセンスがいい。
ちょっと夢が見れる本？
いえいえ、試練を糧として、すごく現実的に考えられた内容。
わくわくする一方で、参考になることもたくさん。

自分の現実的なプランに照らし合わせてみても、この本の内容はなかなかすばらしいアイデアだと思いました。
この本に出会えただけでも、なんか運がいいかも?!
加藤氏の独特の文章は、ブログでその才能が遺憾なく発揮されており、読む者を惹きつけて離さない力がある。
そして、これだけ自分独自の世界を作り上げたにもかかわらず、謙虚な姿勢で貫かれており、上から目線にならず、日々の業務の一部始終をあけすけに語ってくれている。
 
特に私が感銘を受けたのは、激安アパート・一軒家を見つけることができたのは、偶然ではなく必然であったことが語られている部分。結果として不本意な結果に終わったアメリカでの挑戦も、振り返ると、今の事業に生きているという部分。
大家さんビジネスだけではなく、物事に対処するうえでも通じる、基本的な考え方・生き方が語られている。

人間万事塞翁が午ということわざがぴったりの生き方ですね。 
今後の加藤氏のさらなる成功に期待し☆５つにします。

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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/06/4072691569.html">
<title>キャス・キッドソンの世界 sew!―表紙のバッグがすぐに作れる! キャス・キッドソンオリジナルファブリック＆amp;ラベル 全作品実物大型紙つき</title>
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<description>最近キャスにはまっている母親へのプレゼントに買いました。まずオマケに付いているバッグの材料は柄がとても可愛いく、生地も思ったよりしっかりしてました(母はさらに接着芯+裏布をつけてましたが)これだけで...</description>
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<![CDATA[
最近キャスにはまっている母親へのプレゼントに買いました。まずオマケに付いているバッグの材料は柄がとても可愛いく、生地も思ったよりしっかりしてました(母はさらに接着芯+裏布をつけてましたが)これだけでも買う価値はあると思います。 本の内容はというと、割とすぐに作れそうな簡単なモノが多く、実物大の型紙も付いているので、縫い物初心者の方にも良いんじゃないでしょうか。カラフルなキャスの布を使った小物が多く載っているので、見ているだけでも楽しくなります。
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/07/4767807824.html">
<title>住宅インテリア究極ガイド 2009-2010―間取りと仕上げはこれ1冊でOK! (2009) (エクスナレッジムック)</title>
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<description>ああこんな素材があってこうっやって使われるのか
というのが素人だけでなく、大工にも参考になるフルカラーの良い本。

家のリフォームを検討しているのなら一度は呼んでおくべき本ですね。

ただ、予算が限...</description>
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<![CDATA[
ああこんな素材があってこうっやって使われるのか
というのが素人だけでなく、大工にも参考になるフルカラーの良い本。

家のリフォームを検討しているのなら一度は呼んでおくべき本ですね。

ただ、予算が限られている場合や、とにかく安く仕上げたい！という
人たちは別の本を読んでアイディアを得たほうが良いです。いろんな実例の写真が出ていて、イメージしやすく、家づくりの参考になります！
統一感のある美しい紙面で見やすいのもいいですね。
仕上げ材は、言葉ではなかなかイメージできないことが多いけど、カラー写真がたくさん載っていて、とても分かりやすいです。
この内容でこのお値段はお買い得だと思う。インテリアの考え方から実例や素材にいたるまで、カラーで紹介されているので、わかりやすい本です。
家の新築やリフォームの他、模様替えや家具選びをする人、建築やインテリアを学んでいる人にも参考になるのでは。
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/08/4418075038.html">
<title>ベニシアのハーブ便り ― 京都・大原の古民家暮らし Venetia＆#039;s Ohara Herb Diary</title>
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<description> 叔母の家に遊びにいったときこの本があるのを発見して
 読んだのがこの本を知るきっかけでした。

 一時期 貴族の生活＝豪華な調度品と食器でティータイム
 を楽しむ と理解していたことがありましたが...</description>
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<![CDATA[
 叔母の家に遊びにいったときこの本があるのを発見して
 読んだのがこの本を知るきっかけでした。

 一時期 貴族の生活＝豪華な調度品と食器でティータイム
 を楽しむ と理解していたことがありましたがそれは
 あくまで、知らない人の妄想にすぎない と思いました。

 現代人が、豪華なものの目先にとらわれてそれを魅力と
 勘違いして、そういったものを揃えるというのが
 もはや時代遅れで、エコロジーから遠いところにいる
 ということも。。。

 一見、便利なデパートで買うできあいのものや、コンビニ
 のお菓子などは、そういったモノに走る人が宝するもの
 ですが、実はそうではないのだなあと思いました。

 文章もぎっしり、でも読んだ後に爽やかな風が通り抜けた
 ように感じるのは、著者の人柄を顕著にあらわしている
 ようにも思います。

 これを読んだ後、私自身が欲しくなって購入しました。

 ブランド物が拘りと勘違いしている人が読んだら
 恥ずかしくなるかもしれないです。

 ものの使い方や利用の仕方など、とても為になりました。
 
 

 豊かさに気がついた人の幸せそれを知る１冊でした。もともとハーブにお花が大好きでたまたま書店でこちらの本を
みつけてすぐに購入しました。

ベニシアさんのことをこの本で知りましたがとても大好きになりました。
ハーブを使ったレシピもたくさん載っていますが、ベニシアさんの生き方に
考え方がとても好きになり私にとっては人生の教科書みたいな感じがします。

あらかじめレビューを読んで、ベネシアさんのHPや番組も見た上で、
ちょっと高いかなと迷ったけど購入しました。
でも、ちっとも高く無かった〜〜〜！！
綺麗な写真や、色々なハーブの使い方を読んでいると
わくわくしっぱなしです。これは買って間違いない(^_^)bテレビで観ていたベニシアさんの暮らしだけれど、その波乱に富んだ生い立ちやら、ハーブへの造詣の深さやら、草花への眼差しの優しさやら、その一つひとつに感心します。自分には絶対真似できない憧れの古民家暮らし。ご主人の撮られた写真やベニシアさんの描かれたイラストもたっぷり堪能できます。類書もあるようで、興味が惹かれます。今年の春から田舎に引越し農業を始めました
主人は主に野菜を
私はハーブを育て始め
将来的にはハーブを仕事にしたいなぁと思って
いろいろ書籍を買い揃えて勉強しているところですが

とうとう出会ってしまいました
最高の１冊に！！（ＴＴ）

おかげで最近は他のハーブ本を滅多に開かなくなってしまい
この本ばかり開いては
その度に目から鱗を出しています

ハーブを使った
園芸用殺虫スプレー
ハーブ虫除けスプレー
虫除けサッシェ
ミントとステビアの歯磨きペースト
ローズマリーの食器用石鹸水
ソープ
ハーブを使った植物の
液体肥料
カモミールシャンプー
などの安全な日用品から

ハーブを使ったお料理レシピも掲載されていて

更にはコンパニオンプランツの事や
ベニシアさんの生い立ちから
日々の生活の事まで

写真もとても美しく
本用にスタイリングされたハーブではなく
生活の中に溶け込んだハーブが
読むたびに目からも癒しを与えてくれます

ここで紹介されている
料理や日用品を手作りする度に
生活がよりいっそう豊かになりそうで
いつかはベニシアさんみたいな暮らしが出来たらなぁと
夢みながら手にしています
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/09/4827205248.html">
<title>学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家</title>
<link>http://book-d-96.book-information.biz/detail/09/4827205248.html</link>
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<description>家賃1億円レベルのサラリーマン大家です。

この本は著者のブログをベースとした書籍で一読に値します。
土地価格以下で収益不動産を仕入れ、金融機関の資産評価額＞借入金 
という構造を作り、物件を増やし...</description>
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家賃1億円レベルのサラリーマン大家です。

この本は著者のブログをベースとした書籍で一読に値します。
土地価格以下で収益不動産を仕入れ、金融機関の資産評価額＞借入金 
という構造を作り、物件を増やしていくという手法は斬新で、一見すばらしく見えます。

しかし、そのような物件は耐用年数を越えているボロ木造で、
不人気立地、満室にするための広告費、修繕維持費、減価償却ができないという
出の大きい不動産経営の体質をから抜け出せず、
資産価値は高いものの、キャッシュフローを生み出す物件パワーの
小さい手法であるデメリットはほとんど述べられておりません。

特に減価償却がほとんどできないボロ木造では、利益が上がると税金が
多く取られる為、物件取得による費用を経費にせざるを得ず、
新規物件取得ができなくなったとなんにキャッシュアウト！
してしまう大きなリスクがあり、

著者はまだ新規取得ができない状況に陥っていないため、
そのデメリットに気づいていない可能性すら伺えます。
しかし、満室経営している限りキャッシュアウトはないとは思いますが、
築古物件を長期ローンを組んでいるため、
10年後は確実に家賃低下、空室増加に伴い、
キャッシュアウトの危険が大きくなるでしょう。
（もちろんそのときは土地を売却するというリスクヘッジも述べられていますが）

結論として融資を受け拡大するには斬新な手法ですが、
リスクもあり、完璧な手法ではなく、ある種のセミプロ的な手法です。
私は、金融機関に勤めている者ですが、貸し手のことを驚くほど理解して書かれています。
特に、銀行がどのような物件を評価し、担保価値として認めるのかを分かりやすく丁寧に解説しているのがポイントです。
入口から出口まで、内容がぎっしりと詰まっており、不動産投資中級者向けの方にはぜひ読んでもらいたい良書です。この本の著者は、他の不動産投資の本によく見られるいわゆるサラリーマン大家ではないのですが、他の本にはあまり詳しく書いていない市場の歪みをついた出口を見据えた投資戦略など、極めて有益なリスクマネジメントを実行、紹介されている方です。

専業大家であるがゆえの深い不動産投資知識は、これから不動産投資を始めようと考えている方にも、すでに始めている方にとってもかならず利益になると思います。

私が今まで読んできた不動産投資の本の中で一番オススメできる素晴らしい本です！！不動産投資は本人の属性が大事と言われていたが、アプローチが正しければ、関係ないという著者の経験は、不動産投資をあきらめていた人たちに勇気を与える本と言える。また、最新の金融機関の融資の傾向も載っているので非常に参考になる。まだ１つも物件がない方から、いくつか持っているがその次がなかなか進ない方にも、参考になる点が多くあるのでお勧めです。銀行が融資したくなる物件を選び抜く視点がスゴイ。
悪い属性をはねのけ、融資を取り付ける！
この内容をこの価格でバラまいていいのだろうか・・・
と心配になってしまうほどの説得力を持っている。

「わかる人にはわかる」

この本に出会えてよかった。
投資本の中でやっと見つけたホンモノ！
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<title>やっちまったよ一戸建て!! (2) (文春文庫PLUS)</title>
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<description>設計士さんの「一人用一軒家」という言葉にはおおいに笑わされた。そして、「家の設計とは…… キツイ自分探しの旅だったのでございます」いう伊藤さんの言葉も、身にしみてくるほどその通り。新しい家でどう暮ら...</description>
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設計士さんの「一人用一軒家」という言葉にはおおいに笑わされた。そして、「家の設計とは…… キツイ自分探しの旅だったのでございます」いう伊藤さんの言葉も、身にしみてくるほどその通り。新しい家でどう暮らしたいかとは、これからどう生きていきたいか、という問題だから。しかも、トイレもお風呂もキッチンも、蛇口から引き出しの扉まで、色や形やサイズのすべてを、施主は決めなければならない。今は選択肢が広いから、けっこうハードなことなのです。そんな点も丁寧に書いてあり、参考になりました。 
 ハウスメーカーの資料はいくらでも集められるけれど、家を建てる側の内情を赤裸々に語っているものはさほど多くないと思うので、これは施主としての気構えを作るには最適のマンガだと思います。とくに Aは、家づくりで疲れたり、落ち込みぎみの方にお勧め。元気になれますよー。 
 そして、この後、伊藤さんはマンガ家としてさらに飛躍し、最近は再婚されてお子様もできたそうな。この家が幸運をもたらしたのかもしれませんね。
元々、伊藤理佐の漫画が好きだったけど、この本で今度は作者自身が好きになったよ。
家を建てることにもちろん注目されますが、別の視点では、その一生一大時の自宅建設を、キャリアのあるあるいは自立した独身の女性がする、ってところに注目されます。
何と言うかな、その意味でも伊藤理佐のつぶやき、独り言、頭の中のぐるぐる空想、意地、淋しさ、もろもろが多くの自立する女性の共感を呼ぶのではないでしょうか。
ま、とにかく、おもしろくって役に立って何が悪い、って感じですね。作者が家を建てるまでのお話、後編。
建築家の方とのやりとりがおもしろいです。
作者同様、なかなか香ばしい家が建っていく様子がおもしろい！
家を建てようとか、建てた後だよ！って方でも楽しめる本だと思います。実際に家を建てるのには参考にならないという意見が殆どでしょうが、私は「なる！」と言い切れます。なぜなら家を建てるって殆どの人が「やっちまったよ！」感に襲われますが、それは楽しい「やっちまった」感と教えてくれるのがこの著書じゃないかな？
どうせ建てるなら、色々悩んで、考えて、苦しんで、楽しむ！
家作りの工程と関わった人達との交流、それで気付かされること。
自慢も自慢に感じられない（！？）著者の人柄でいい作品に仕上がってると思います。
結局、２巻買いました。

微妙なんですよね。
初めてこの著者の著作に触れた人間として、つまり、すでにファンでもなくシンパシーをあらかじめ持っていない人間としてみると、絵（ヘタウマ・癒し系？）が好きなわけでもない、とりたてて世に出すべき現象や情報が描かれているのでもないと思うし。
でも、著者の人柄や好悪の基準は好感が持てる。また、コーヒー１杯程度の価格である。

１巻と同じく、「まあ、悪くないな。普通かな」ってところです。

著者言うところの「エロ」の方を読んだ方が良いのかな？
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<title>お金の大事な話~「稼ぐX貯まるX増える」のヒミツ~</title>
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<description>内容が思っていたものと少し違いました。
ビジネス中心の話ではなく、普通の人のお金に対する考え方を
根本的に変えてくれるような「良い話」を期待していたのですが・・・。
個人的には、自慢話を読んだだけで...</description>
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内容が思っていたものと少し違いました。
ビジネス中心の話ではなく、普通の人のお金に対する考え方を
根本的に変えてくれるような「良い話」を期待していたのですが・・・。
個人的には、自慢話を読んだだけで、人生は変わりませんでした。

起業とかそういうことを考えるなら、参考になる内容だと思いです。
ただ、表紙が誤解されやすいような・・・。この値段（500円）でさらっと一気読み出来て
面白く参考にある本はなかなか無いです。

著者の自伝でありその中に学びがあります。

輸入販売のお話など参考になる事もあり
楽しく読めて勉強なりました。

以前に発売された「収150万から2億円へ!成功する「投資力」の伸ばし方」の改稿版だそうです。
別の言い方をしたらRemix Versionです。

お勧めです！！！
・貧乏人と金持ちは考え方が違う
・貧乏人はお金のために働くが、金持ちはお金を働かせる
・金持ちはキャッシュフローを理解し、資産と負債を正しく区別できる
・金持ちになるには勉強が必要。一番効率の良い投資は自己投資
・金持ちはリスクマネジメントが出来る

本書のポイントはこんなところでしょうか。いずれもごもっともだと思います。“金持ち父さん、貧乏父さん”にこの本が勝っている点があるとすれば、短く読みやすくて安い点でしょうか。(おそらく)氏の処女作であった2006年に出版した、
「年収150万から2億円へ!成功する「投資力」の伸ばし方」
を、今の時勢に合わせた加筆修正を行った作品。内容はほぼ同じである。
「金持ち父さん」＝「星さん」とすると、その作品のまんまであるが、
時代背景は2000年代の日本が舞台であるので、近親感は高い。

前のタイトルの場合だと、底辺から上ったサクセスストーリー的な
「自慢すんなやオラ！」という煙たい側面を感じる人もいるだろうし、
150万から2億円を稼ぐノウハウを求めて買って落胆した人も多いだろうが、
タイトルが変わり、値段がワンコインになったコトに加え、
「年収150万〜」以降の氏の著作の影響から、
（最少の時間と労力で最大の成果を出す「仕組み」仕事術などのヒット作）
あら不思議、評価が大きく変わる著作ではないかと思う。

近年の氏の著作はお金の事が増え、いささか内容が重複気味なのだが、
氏のサクセスストーリーに不動産投資の話などが散らばっており、
投資力を伸ばす金言集と言える。著者の出世物語というと、あまり面白いものではない。他人の自慢話はつまらないのである。
だけど、本書は違った。

他の成功するための本はなんだか楽に出来そうだったり、その人にはうまくいったんだろうけど、他の人には必ずしも当てはまらないような感じだったりする。

でもこの本に書かれていることは、努力がいるだろうが実践したら成功しそうなリアリティがあった。もちろん著者はそうやって成功したのだから、真実味はあるのだろうけど。

表紙のあるキャッチコピーの「５００円で人生が変わる！はっとするツボ満載！」も誇大表現でもないようである。
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/12/4861821606.html">
<title>【改訂第三版】[建てる前]に読む本</title>
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<description>タイトルどおり「建てる前」の施主必読の書です。
それも「契約書にハンコをつく前」に読むべき本で
我家は契約後にこの本に出会ってしまったために
「契約時にこの事項が確認できなければハンコをつくべきでは...</description>
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タイトルどおり「建てる前」の施主必読の書です。
それも「契約書にハンコをつく前」に読むべき本で
我家は契約後にこの本に出会ってしまったために
「契約時にこの事項が確認できなければハンコをつくべきではない」
という項目を読んでちょっと青くなりました。
特に、建築条件付や、売り建て形式の住宅を買おうとしている人に
おすすめします。
業界常識は安全な家を適当な金額で欲しいと思っている
一般人の感覚とは乖離しているようですし
国が出す方策も具体的には空回りしているとのこと。
施主は自分で情報を集め、自分の目で見て自邸を守らなくては
いけないようで、その際にプロの助言が得られる第三者機関がある
ということは心強いことです。
本のボリュームの半分はこのNPO法人の活動の説明で
後半1/5ほどはこの団体が推奨する業者の紹介になっています。ハウスメーカーや建築士の本ではないため、とにかく施主フレンドリー。法律関係への言及も必要十分で、使える本。なぜ木が本来５０年も持つのに、木造住宅の寿命は３０年と言われるのかも分かる。最後に優良ハウスメーカーの紹介がかなりのページにわたってあるが、残念ながら私の在住する県からは一店も入ってないので４つ星。いいメーカーもあるはずですよー。住宅を建てるにあたり、今まで何冊かの本を読みましたが、どうしても偏った内容にように思えてなりませんでした。ですが、この本はそうではなかったです。なるほどと思うところが多々ありました。実際にわからないことがあり相談もしました。回答もわかりやすく教えていただき、とても参考になりました。そういう意味で中身の伴った団体の出した本としては有意義であると思います。特に大手のメーカーで家を建てようと思われている方は一度読んでみることをお勧めします。友人から家づくり援護会の話を聞きその活動に興味を感じて本書を手にした。現在の家づくりには第三者的な立場での専門家の介入が不可欠だという主張は正論だが、これは家づくりのプロセスを変革する話であり、理屈では理解できても実行には勇気がいる。しかし、家づくり援護会のホームページを訪ね相談やサポートを受けた人々からの生々しい声に接するとその杞憂も消える。本書に訴えられている言葉のひとつひとつが日々の活動に支えられた多くの人々の思いを束ねていると実感できるからである。家づくり援護会のホームページを訪ねてから本書を読むとそのリアリティは一段と強いものになると思う。最近、国の建設に関する新たな政策をみていると、欠陥住宅から消費者を救おうという強い意志が感じられない。悪く考えれば大手ハウスメーカーや天下り財団法人検査機関の救済案と疑ってしまう。しかし、この本を読んで「消費者が頼りにできる機関」がまだあると感じた。この本では欠陥住宅自体に限らず、業者選びから契約の方法まで欠陥住宅を未然に予防するという観点で解りやすく書かれている。この「未然に」が重要だと思う。「欠陥住宅ができたら保証で救う」などという欠陥住宅ありきの考えとはまったく異なる。また、理想の家づくりや家づくりの予備知識など建築主として知っておくとよいことも書いてある。第3版まで増刷されているのも納得できる。
これからはNPOなどの本当の意味の第三者機関の存在が住宅には必要になっていくのではないだろうか。
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/13/448780423X.html">
<title>リフォームの教科書</title>
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<description>リフォーム初心者にはおすすめです。それなりに知識のある方は復習に。この本のいうリフォームは、単なる設備の取替えや
壁紙等の張替えのレベルを超えたリフォームです。
口絵の部分の写真を見ても、それがわか...</description>
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リフォーム初心者にはおすすめです。それなりに知識のある方は復習に。この本のいうリフォームは、単なる設備の取替えや
壁紙等の張替えのレベルを超えたリフォームです。
口絵の部分の写真を見ても、それがわかります。

知識編としては、既に雑誌などでリフォームの知識を
得ている人には、初級的過ぎるかもしれません。

197ページある中で、約30ページをエコリフォームにあてています。
シックハウス症候群などに困ってのエコリフォームを考えている人には
とても役に立つ部分だと思います。



リフォームについて、費用、進め方、業者の探し方、建物の基礎知識など、一通りのことが要領よくまとまっています。
リフォームを考え始めたら、まずは本書を読むことから始めればいいと思います。
巻頭の写真も参考になりますね。リフォームにの被害相談は、１年間に３万件」の電話が全国の消費者センターにかかってくるそうです。
「エコリフォーム」の第一人者であるさんが失敗しないリフォームの方法を本書で教えてくれます。
リフォームされる方は、業者と話する前に読んだほうがいい本です。リフォームの教科書
こちらもオススメです。家づくりの教科書 2割の成功者になるために友達に勧められて読んでみました。 テレビでリフォームの番組を見るのが好きで興味があったのですが本は読んだことがなかったので…。 教科書っていう題名だけあって非常にわかりやすいです。 もしかしたらリフォームも遠い夢ではないのかな?
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/14/407263509X.html">
<title>色を楽しむ、色と暮らすインテリアペイント―PAINT YOUR LIFE</title>
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<description>ペイントには興味がなかったですが、すごく勉強になりました。
日本人は壁にペイントすることがあまりないですが、色を加えることによってイメージも変わるし、
インテリアとしてもポイントになるし、もっと色に...</description>
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ペイントには興味がなかったですが、すごく勉強になりました。
日本人は壁にペイントすることがあまりないですが、色を加えることによってイメージも変わるし、
インテリアとしてもポイントになるし、もっと色についてしりたくなりました。
他にもアイディアやアドバイス的なページもあるので今度自分の部屋をペイントしようかと思います。
数限りない色で様々なシーンを演出できるのがペイント。
この本には色選びのポイントやペイントの手順などが詳しく書かれています。
限りなくイメージが膨らみます。ペイントの予定はないのですが、壁紙クロスを選ぶ際の参考に買いました。期待以上に良かった本です。事例は海外の物も多くとてもおしゃれ。カラーに応じた部屋のムードをイメージしやすくなります。壁は白にしたがる日本人には良い刺激とサジェスチョンに満ちています。別に高級な邸宅ばかり特集しているわけではなく、シンプルな部屋にいくらでも取り入れられるカラーサンプルと思ってよいと思います。ペイントという言葉にとらわれず、部屋の壁紙を変えようと思っている方に勧めたいです。なんだかほんのり幸せな気分になりました。「色を楽しむ、色と暮らす」まさにその通りだと思います。生活全てのものに独自の色があります。日常色に囲まれて暮らしているのに、なのに何故日本の家はインテリアを包む「壁」に色がないんだろう・・・と不思議に思っていました。海外のインテリアを覗いてみても、各家庭独自の色を持っています。そんな折、この本に出会えて大変嬉しかったです！色々な例を参考に、自分色の壁を作ってみようと思います。美しい写真に目を奪われ、最後まで楽しく読むことができました。
壁のカラーを変えるだけでこんなにも部屋の雰囲気が素敵になるんだなぁとビックリです。
自分の部屋にもペイントしてみたいカラーが紹介されていたので、挑戦してみようと思っています。
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/15/479734105X.html">
<title>タニアのドイツ式部屋づくり―小さな空間ですっきり暮らす整理・収納のコツ</title>
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<description>ドイツの生活を垣間見た感じです 大変勉強になりました スラスラ読めるところもとてもよいです 中身は超充実 …最近わが家のインテリアについて色々と試行錯誤で〜またどんどん物が増え掃除も行き届かなくイラ...</description>
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ドイツの生活を垣間見た感じです 大変勉強になりました スラスラ読めるところもとてもよいです 中身は超充実 …最近わが家のインテリアについて色々と試行錯誤で〜またどんどん物が増え掃除も行き届かなくイライラし考え込んでしまいがちでしたが 「こうすれば良いのか!」 という事が沢山載っておりなんか肩の荷がおりた感じがしてとても楽になったのは私だけでしょうか? ちなみにですがこの本でわたしが1番好きなとこは『ドイツの色々な習慣』です 見習いたいところ満載 大切にしたい一冊に出会えました一戸建ての新築に越してきたばかりで、暇さえあればインテリアのことばかり考えていました。そんな時に出会ったのがこの多仁亜さんの本。新しくてセンスが良くて新築に家に合う家具ばかりを考えていた私ですが、この本を読んでとても勉強になりました。部屋を作るとは、こういうことなんだーと思い、センスばかりを追うのではなく温かみのある私らしい部屋の雰囲気を暮らしながら考えていけばいいのかーと。注文住宅ではなく建て売りだったので、自分のライフスタイルに合わない箇所は多々あるはず。家中心に考えていましたが、違うんでますね。その家で暮らしながら、家を作っていくことが良くわかりました!ドイツの伝統ってホントに素晴らしいですね。読んでよかったです。 整理、収納の本はいろいろ読みました。この本を読んでいて、ああ、これは知っている、これも、と思うことが幾つもありました。具体的にこういうときはこうして、という示唆があるわけではなく、著者の考え方や暮らし方、後半はお母様の部屋の作り方など書かれていました。造りがきれいで読みやすく、持っていてうれしくなる本です。
 整理整頓のマニュアルが欲しい場合はあまり向いていないかもしれませんが(他に具体的に参考になることが書かれている本は多々あると思いますが)考え方などは、今までいくつも読んできた本に書かれていたものに共通することが多く、なおかつ、その何冊分もの本のエッセンスが含まれているように感じました。何冊もある整理収納の本を始末していってもこれは最後まで残るだろうなと思わせる本です。
 蛇足ですが、お母さまのすっきりした部屋で一番良かったのは、本がたくさんあるのにすっきりしている・・・ところ。最近捨てなければ始末しなければと思うことが多いのですが、持っていても大丈夫、なんて思えてうれしかった。使ったものは元に戻す。物を増やすときはしまう場所を決めておく。物を持つのは最小限だけ。いつか使うかも…なんて取っておいてもそれは必要の無いものだからどこかへ譲る。そんなもの凄くシンプルなことが全然できていない我が家。それだけのことができればこんなにすっきりした生活が出来るのね…と説得力のある本でした。ただガラーンと片付いているわけではなく、インテリアの選び方も上手で気持ちの良い空間になっています。特に、お母様のマンションについてのページは必見です。理想の空間に近づけるための発想や工夫には脱帽です。タニアさんのシンプルさもお母様のセンスの良さも、遠い世界のものではなく、自分にも真似できそう、とやる気を起こさせてくれます。めざせ、すっきり我が家！門倉多仁亜さんをテレビで見て気になっていたので本を購入しました。本を見て益々素敵だなーと思うようになりました。物を持たなくてもこんなに素敵に豊かに暮らせるのだと・・・タオルの枚数など驚くほど少なくて目からウロコです！物であふれている我が家では完全に参考にするのには無理がありますが、読んだあと無性に片付けがしたくなり早速始めました。多仁亜さんのお家のインテリアはシンプルで雑貨なども実用的ですがとてもセンスがいいです。お母様のお家もいろいろ考え手を加えて素敵で過ごしやすそうです。インテリアの本でよくある綺麗だけれど生活感のない部屋ではなく、実際にソファに座ってくつろいでいる様子が想像できるお部屋です。センスのよい写真がたくさんで文章も読みやすい素敵な本です。多仁亜さんの他の本も欲しくなり注文しました。
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/16/4777807185.html">
<title>PiPPURi ピップリ 台所をいちばん好きな場所にするインテリアと雑貨の本 (タツミムック)</title>
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/17/4478620695.html">
<title>1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法</title>
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<description>脳内常識を破壊してしまいました。
不動産を購入するのなら知っておかなくては損をすると思うことがたくさんありましたし
自宅を購入する前に読んでおいて本当によかったと思います。

普通の人間には、投資に...</description>
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脳内常識を破壊してしまいました。
不動産を購入するのなら知っておかなくては損をすると思うことがたくさんありましたし
自宅を購入する前に読んでおいて本当によかったと思います。

普通の人間には、投資にワンルームを選ぶことにも勇気がいるのに、 
この著者は１棟買いをススメている。 

しかし、それが、感情論とか、思いつきで言っているのではなく、確かな手法を確立した上で 
言っているからすごい！ 


この本が出されたころは普通のOLにも融資が付きやすかったみたいだが、現在は少し難しいだろう。 
だが、この手法を知っているのと知らないのとでは、自分の老後の豊かさが違うことだけは 
はっきり言える！ 

みんなもこの本を読んで、目からウロコのショックを味わってほしい！ 
そして、確かな老後を手に入れようじゃないか！投資には、色々なものがあるが、不動産、特に賃貸物件への投資は確かに魅力的である。しかし、物件選びや融資の申し込み方等々、素人にはハードルが高いことも事実。この本は、それらを払拭してくれ、不動産投資の魅力も教えてくれている。
自分の今後を考える上でも非常に意味がある本だった。この本を読んで成功した方々ーおめでとうございます
通販大家さんを利用した方々ーどうでした？もうかりましたか？

ただのあおり系の仲介業本でしょう
通販大家さんは儲かりますが
破壊的投資であなたの生活が破壊されないように気をつけましょう
この本に書かれていることを国家規模でやっていたのがアメリカ。不動産投資本には結構厳しいレビューをしてきたが現在出回っている本の中でも著作は群を抜いて危険かつ悪質！とにかくバランスシートをバンバンに膨らませて資産○○億円！！（借金も同額だけどね）っていう発想はかつてのバブル紳士たちを見ているようだ。この本に書かれている成功を実現するには不動産価格が右肩上がりというのが基本的には大前提です。ただそんなものは日本では30年前に終わっていますので・・・。著作の中で「投資をしない人は勇気がないだけだ」と切捨てているがそれはただの蛮勇というのですよ。借金をして不動産を買えば、夢に描いていた経済的自由が手に入るというのはまやかし。大体いまさら不動産で資産を築くっていう発想がセンスがないよ。
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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/18/4797353651.html">
<title>満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略</title>
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<description>私は不動産経営はまったくの初心者ですが、ちょっとアパート経営に興味を持ち参考になる本を探していました。題名も探していた内容と一致しましたし、書かれていたレビューもよかったので買ってみました。
12人...</description>
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私は不動産経営はまったくの初心者ですが、ちょっとアパート経営に興味を持ち参考になる本を探していました。題名も探していた内容と一致しましたし、書かれていたレビューもよかったので買ってみました。
12人の大家さんのエピソードや経営戦略が書かれていてためになり、なにより読み物としても読みやすく面白いということがこの本の一番の魅力ではないかなと思います。苦労をどう克服したとか、どういう工夫で利益を生み出したのかということが読んでいてわくわくしました。そして実際に自分にもできるんじゃないかなという実感がイメージできます。
決して内容の薄い本ではないですが、すぐに読み終えてしまえる量です。
これからアパート経営について学びたいという人にはお勧めの一冊です。５つ星は数少ない人生の名著につけたいので星4つ。不動産投資の心構えから、物件の探し方、現地調査での注意点、さらに価格交渉のやり方、融資、決済時の注意点、有効なリフォーム、物件管理 と大家さんになろうとしている方にはとても分かりやすい内容となっている。
また文章も難しい言葉はあまり使っていないので助かります。

ベテラン大家さんにとっても、著者をはじめ、１２人の実践大家さんが紹介されていますので、大変参考になるのではないかと思います。
結果を出している方は、行動力が抜群です。
不動産業者を連れて売主さんである地元の名士さんに価格交渉に行く話や、自分でフルリフォームしてしまう話が出てきます。

１２人の満室実践大家さんの不動産投資に対する考え方なども紹介されていますが、これがまたみんな違うところが面白い。
お客さんがどうしたら喜んでくれるかと言うところでは皆さん一致しているようです。
赤ペンで線を引きながら読んでいたら、真っ赤になって読みにくくなってしまいました。
巻末に管理会社に聞くことリスト１２０が付属していてお得です。
絶対にお勧めの大家さん本です、買って損はないと思います。
出版社の回し者ではありません。（笑）
すごく売れているようなのに、レビューがまだ無かったので書きました。
皆さんのご参考になりますでしょうか。





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<item rdf:about="http://book-d-96.book-information.biz/detail/19/4341172328.html">
<title>新版 もっとこだわりの家がつくりたい!</title>
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<title>なぜ九〇%の人が家づくりに失敗するのか? (祥伝社新書194) (祥伝社新書 194)</title>
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